3 Hale Clasa A | 11.250mp Construiti 25.450mp Teren | Freidorf

Renaissance Estate va ofera spre vanzare un ansamblu industrial format din 3 hale de clasă A, cu o suprafață construită totală de 11.250 mp, situate pe un teren generos de 25.452 mp, în zona industrială Freidorf din Timișoara, langa centura.

Halele pot fi achiziționate individual sau împreună, la un preț avantajos negociabil, oferind flexibilitate atât pentru investitori, cât și pentru companii cu nevoi logistice și de producție variate.

📐 Detalii proprietăți

Hala 1 – 4.459 mp construiți, teren 11.925 mp – 1.670.000 EUR

Hala 2 – 4.777 mp construiți, teren 8.276 mp – 2.350.000 EUR

Hala 3 – 2.014 mp construiți, teren 5.251 mp – 900.000 EUR

Halele se pot vinde si impreuna, la pretul de 4.600.000 EURO.

COMISION 0% CUMPARATOR

🏗 Caracteristici tehnice și construcție

Fundație: infrastructură pe fundații izolate sub piloni, conectate prin grinzi de fundație din beton simplu; elevație din beton armat.

Structură de rezistență: pereți exteriori din zidărie de cărămidă, placată cu panouri metalice pentru eficiență și durabilitate.

Acces și logistică:

Acces pentru TIR și camioane;

Rampe de încărcare pentru halele 1 și 2;

Hala 3 – acces pentru vehicule de tip BUS.

Utilități: apă, canalizare, sistem de colectare a apelor pluviale, energie electrică.

Curent Trifazic, putere disponibila, 280 kW.

Autorizatie ISU valabilă.

Încălzire: sistem de calorifere în spațiile de birouri.

Ultima renovare (2025): modernizare instalații – tubulatură și sprinklere.

🌍 Localizare strategică

Zona Freidorf, recunoscută pentru dezvoltarea industrială accelerată, oferă acces rapid către șosele de centură, autostrăzi și puncte de frontieră, făcând aceste proprietăți ideale pentru producție, logistică sau depozitare.

🎯 Avantaje cheie

Suprafață totală construită: 11.250 mp;

Teren extins: 25.452 mp;

Posibilitatea de achiziție separată sau integrală;

Halele sunt deja renovate și pregătite pentru utilizare imediată;

Acces facil pentru transport greu și rampă de încărcare.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.