Dumbravita 20 Hectare Teren Industrial - Hale Productie - PUZ Aprobat

Renaissance Estate va ofera spre vanzare un teren extravilan de 200.000 mp (20 ha), comasat, situat strategic in zona Dumbravita, cu acces imediat la Centura Timisoara, langa noua urcare-coborare de pe A1. Amplasamentul are un potential ridicat pentru dezvoltari de tip industrial usor, platforme logistice, hale de depozitare si cladiri de birouri.

Parametri urbanistici

PUZ APROBAT

Destinatie: zona de productie nepoluanta, depozitare, birouri si servicii complementare

Suprafata - 200.000mp

Front - 459.11m

Regim maxim de inaltime:

S+P+2E+M (Er) sau S+P+1E

POT maxim: 55%

CUT maxim: 2,00

Inaltime maxima cornisa/atic nivel neretras: 16,00 m / 12,00 m

Inaltime maxima coama/atic nivel retras: 18,00 m / 16,00 m

Avantaje investitionale

Suprafata mare, compacta si comasata – potrivita pentru dezvoltari unitare sau etapizate

Pozitionare premium: vizibilitate si acces direct la Centura

Parametri urbanistici generosi – permit dezvoltari ample si diversificate

Zona in plina expansiune, ideala pentru logistica, industrie usoara si servicii conexe

Scenarii posibile de dezvoltare

Parc logistic / hale modulare pentru depozitare si distributie

Unitati de productie nepoluanta, cu spatii de birouri integrate

Cladiri cu servicii complementare (birouri, showroom, service logistic)

Hub de distributie regionala, cu acces TIR facil

Situatie juridica & tranzactionare

Documentatie cadastrala disponibila pentru due diligence

Proprietate libera de sarcini

Pret: 30€/mp - negociabil

Disponibilitate: imediata

Contact:
RENAISSANCE ESTATE SRL


Reprezentant: Iulia Macovei


Detalii suplimentare, harti si vizionari – la cerere.